Raro apartamento garden à venda no Paraíso, com 124m² privativos e planta ampla em uma das localizações mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado na Rua Abílio Soares, o imóvel combina espaço, praticidade e uma atmosfera difícil de encontrar na região. O grande diferencial está no terraço integrado ao living, que amplia os ambientes, favorece a entrada de luz natural e proporciona uma agradável sensação de amplitude e conforto. A área social conta com living espaçoso para diferentes ambientes, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A integração entre sala, terraço e cozinha cria uma planta funcional e acolhedora, valorizando a convivência e o aproveitamento dos espaços. A cozinha possui excelente área de circulação, armários planejados e espaço para apoio e refeições, atendendo perfeitamente às necessidades de quem valoriza praticidade e funcionalidade. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes bem distribuídos, boa iluminação natural e armários planejados. O apartamento conta ainda com área de serviço espaçosa, aquecimento a gás e encontra-se desocupado, facilitando visitas e uma eventual mudança imediata. O Condomínio Edifício Girassol oferece portaria 24 horas, academia, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. A localização é um dos grandes destaques. Situado no coração do Paraíso, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, Avenida Paulista, estação Paraíso do metrô, hospitais de referência, escolas, supermercados, restaurantes e toda a infraestrutura que faz da região uma das mais valorizadas de São Paulo. Ideal para quem busca um apartamento com sensação de casa, ambientes amplos e uma localização estratégica para viver ou investir. Diferenciais do imóvel: 124m² privativos Apartamento Garden 3 dormitórios 1 suíte Terraço integrado ao living Cozinha com armários planejados Aquecimento a gás Área de serviço espaçosa 1 vaga de garagem Imóvel desocupado Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas Academia Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira