Um sobrado muito bem cuidado e diferenciado no bairro! Localizado na rua do Batalhão da Policia Militar, paralelo á avenida Maria Coelho Aguiar, pé nos comércios da região. Indicado tanto para residência ou comércio. 3 andares diferenciado com edícula de 2 andares e Rooftop para área gourmet! 4 dormitórios (2 suítes) e 5 banheiros Sala de estar 2 ambientes com varanda, Cozinha, Sala de Jantar, 1 Suíte com hidromassagem, 1 dormitório, 1 banheiro 2 ambientes, lavanderia, edícula com 1 suíte, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 depósito. 2 Vagas de garagem mais 1 banheiro. No rooftop extensa área para varanda gourmet. Vista alta do bairro Não perca esta oportunidade única de morar em um dos melhores sobrados do Jardim, além de estar com o pé na área comercial do bairro! Descubra o sobrado perfeito no coração do Jardim São Luís. À venda por um ótimo preço, está em boas condições e aguarda você e sua família. Com uma área total de 155m2, o sobrado conta com quatro espaçosos dormitórios e cinco banheiros bem distribuídos. Sala de estar ampla e iluminada pela luz natural, ideal para reunir amigos e família. A cozinha bem arejada é perfeita para o dia a dia, além de contar com área de serviço e dependência de empregada para conveniência adicional, ou hoje como quarto de brinquedos. O sobrado possui diversas características de destaque, como garagem com vaga coberta para dois carros, quintal e terraço que oferecem o ambiente perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Não perca a oportunidade de residir em uma área pertinho de tudo, com todas as comodidades e um amplo espaço para toda a família. Agende uma visita e sinta o conforto e praticidade que este sobrado pode oferecer! Localização privilegiada! A infraestrutura ao redor é completa, com supermercados, farmácias, lojas, igrejas e padarias, além da proximidade de colégios. A zona sul é muito arborizada! Combina natureza e conveniência com o Parque Burle Marx a 3 km de distância A localização é um diferencial no Jardim São Luís, a mobilidade é facilitada. Próximo a estações de metrô, trem e CPTM proporcionando facilidade no acesso, permitindo deslocamentos rápidos para diferentes regiões da cidade. Localizado bem próximo ao Centro Empresarial e a poucos passos da Avenida Maria Coelho Aguiar * 900m da Estação de Metrô Giovanni Gronchi * Fácil acesso a Marginal Pinheiros, Av. João Dias e Av. Giovanni Gronchi Agende agora sua visita e venha conhecer cada detalhe deste espaço singular, pronto para proporcionar uma experiência de moradia. Entre em contato e garanta seu lugar na zona sul de São Paulo!