Conjunto comercial disponível para venda ou locação na Avenida Bernardino de Campos, no bairro Paraíso, uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, ao lado da Estação Paraíso do Metrô e próximo à Avenida Paulista. O imóvel possui 195m² de área, com planta versátil que permite diversas configurações de layout, ideal para empresas, clínicas, consultórios ou escritórios. O espaço conta com uma área ampla com grandes janelas, proporcionando excelente iluminação natural e ambiente agradável para trabalho. Dispõe ainda de salas privativas, copa e dois banheiros, além de infraestrutura preparada para instalação de um terceiro banheiro, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. O conjunto está quase em frente a uma das entradas do HCor e a aproximadamente 400 metros do Shopping Paulista, em uma região com forte presença de hospitais, clínicas, escritórios e serviços. O edifício conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e infraestrutura completa em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Valor de venda: R$ 1.850.000 Valor de locação: R$ 9.000,00 Condomínio: R$ 2.325,00 IPTU: R$ 750,00